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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 249.000 € (cod.64f480e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Petrarelle nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.065 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - CAPPIELLO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Petrarelle) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREEN HOUSE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina
La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento a Caserta in Zona Petrarelle alla Via 17° Cavalleggeri di Caserta. L’immobile è ubicato all’interno del “Condominio la Novità” ed internamente è così composto: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e tre balconi. Con box auto di 24 mq di proprietà e posto auto libero in parco. Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 115 MQ – COMMERCIALI: ca. 127 MQ. Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 40 MQ. *Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER. N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni. La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi. Esposizione: SUD/NORD/OVEST. . Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria, certificato di abitabilit
