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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 570.000 € (cod.64f1f6f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 570.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Caserta 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nel cuore della citt di Caserta, e pi precisamente in Corso Trieste, in un fabbricato storico di indiscussa bellezza, con uno scalone interno che porta ai piani, ma anche servito da un moderno e comodo ascensore, disponiamo al piano primo di un immobile di ampia metratura 260 mq c.a La soluzione gode di triplo affaccio sia sul corso, sia su via Vico, sia interno fabbricato ed composta da otto vani e due bagni. Completa la soluzione ampio terrazzo di circa 70 mq. - SC9400230
