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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 300.000 € (cod.64f17af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.950 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
CASERTA P.ZZA VANVITELLI,IN PIENO CENTRO STORICO PROPONIAMO IN ESCLUSIVA SPLENDIDO APPARTAMENTO AL QUINTO PIANO SERVITO DI ASCENSORE IN CONDOMINIO CON SERVIZIO DI PORTERIATO. ATTUALMENTE L'APPARTAMENTO E' COSI' SUDDIVISO: INGRESSO,DISIMPEGNO, AMPIO SALONE CON ACCESSO A DUE BALCONI, IL PRIMO CON AFFACCIO INTERNO AL CONDOMINIO, IL SECONDO BALCONE AFFACCIA SULLA MAGNIFICA REGGIA DI CASERTA,CUCINA SEMIABITALE,1 CAMERA E 2 CAMERE MATRIMONIALI CON ACCESSO AD UN TERZO BALCONE,RIPOSTIGLIO E DOPPIO SERVIZIO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA DA RISTRUTTURARE E RISULTA ESSERE LUMINOSISSIMO ESSENDO UN PIANO ALTO CON QUADRUPLA ESPOSIZIONE E GODE DI GENEROSE DIMENSIONI, CIRCA 150 MQ CATASTALI DI CUI 130 CALPESTABILI (MISURATI CON METROLASER) ESCLUSO SPAZI ESTERNI. LA POSIZIONE CENTRALISSIMA RENDE QUESTO APPARTAMENTO IDEALE PER CHI' E' ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA IN PIAZZA VANVITELLI! A CORREDO DELLA SOLUZIONE UNA CANTINOLA AL PIANO S-1. SE VUOI ABITARE AL CENTRO DI CASERTA NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'!!! FOTO INTERNE A BREVE ON LINE
