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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Centro Città a 469.000 € (cod.64f13955)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 469.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Petrarelle nella zona OMI C11, è proposta in vendita (da immobiliare.ce) a
469.000 € per una
superficie commerciale di
301 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1558 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.108 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - CAPPIELLO) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.665 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 3.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Petrarelle) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con giardino con cortile
Via Ruta” – Villa indipendente con ascensore a pochi passi dal centro con giardino e box Proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente a pochi passi dal centro disposta su tre livelli composta da: piano terra: ampio salone di rappresentanza con bagno (c.ca 75 mq) 1° piano: zona notte con tre camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera, 2 balconi (c.ca 65 mq ) piano taverna: salone living con cucina, camere, bagno e lavanderia (c.ca 100 mq) box auto di 27 mq con accesso direttamente in taverna La soluzione si presenta in buone condizioni, con ascensore interno, giardino nella parte anteriore della casa di c.ca 350 mq con un patio terrazzato di c.ca 40 mq prima di accedere al piano, taverna al piano seminterrato con ampie finestre molto luminoso, box comodo di 27 mq
