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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 320.000 € (cod.64f1a64b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.943 €/m² e 2.109 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a 1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
B6 (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Corso Trieste, Centro Città
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Srl

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con cantina con ascensore con termocondizionamento

In vendita a Caserta, nella zona centrale della città, proponiamo un ampio e luminoso appartamento al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, con una superficie totale di 160 metri quadrati, si compone ingresso, salone, tinello e studio quattro camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. L'appartamento dispone di una spaziosa cucina abitabile, ideale per preparare pranzi e cene in compagnia. Dal balcone, presente nella zona giorno, è possibile godere di una piacevole vista sul centro cittadino. La proprietà include anche due posti auto coperti e un' ampia cantina, perfetti per chi ha l'esigenza di parcheggiare comodamente la propria auto e di avere uno spazio extra per riporre oggetti e attrezzi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente della temperatura e dei relativi costi energetici. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità di una zona centrale. Ottima esposizione est- sud- ovest Visionabile previo appuntamento

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