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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 275.000 € (cod.64f0fa6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASOLLA) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici (da 1.450 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
PARCO LE BOTTEGHELLE ATTICO PANORAMICO In zona Casolla, all'interno del rinomato e prestigioso Parco Le Botteghelle, proponiamo in vendita un elegante attico di 144 mq, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, in contesto riservato e signorile. Il parco uno dei pi esclusivi della citt, dotato di piscina condominiale, campo da tennis, ampie aree verdi e servizio di guardiania, offrendo un elevato standard abitativo in una delle zone pi tranquille e richieste di Caserta. Limmobile, luminoso e leggermente mansardato, gode di una tripla esposizione (Nord/Sud/Ovest) e di una splendida vista panoramica. Internamente cos composto: Ampio salone con camino e accesso diretto ad un terrazzo; Cucina abitabile con uscita su balcone; Studio (o terza camera); Due camere da letto; Due bagni, entrambi finestrati; Lavanderia; Accessori e pertinenze: Comodo box auto al piano seminterrato con soppalco; Posto auto scoperto di propriet assegnato all'interno del parco. Questa soluzione perfetta per chi cerca unabitazione di pregio in un contesto riservato, a pochi minuti dal centro citt e ben collegata a tutti i principali servizi. ? 275.000,00 RIF. 4V127 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823-456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com - SC9478040
