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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 265.000 € (cod.64f0fa6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2284 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
SALA QUADRILOCALE CON BOX AUTO DOPPIO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un fabbricato moderno edificato nel 2008, servito da ascensore e ubicato nella tranquilla e residenziale zona Sala di Caserta. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed cos composto: Salone ideale per accogliere e vivere momenti di convivialit Cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato Tre camere da letto ben distribuite e luminose Due bagni, uno con vasca e laltro con doccia Due ampi balconi con esposizione est/ovest, che garantiscono luce naturale durante tutto larco della giornata Completano la propriet un box auto doppio al piano seminterrato, comodo per due vetture e con spazio aggiuntivo per deposito. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazi generosi e una zona ben collegata, ma al contempo tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ? 265.000,00 RIF. 4V126 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823-456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com - SC9478039
