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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 182.000 € (cod.64e5a957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 182.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
182.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1516 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.682 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.500 €/m²) e per pentavani (da 1.065 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.935 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Luminoso appartamento in vendita al secondo piano di una palazzina nel cuore di Caserta. La metratura totale di 120 metri quadrati offre ampi spazi. L'immobile è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto spaziose e un bagno completo di tutti i servizi. L' appartamento risulta già in gran parte ristrutturato. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e con il balcone presente è possibile godere di una piacevole vista panoramica sulla città. Inoltre, è presente una cantina privata per chi ha bisogno di spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Il riscaldamento autonomo garantisce un elevato comfort termico in ogni stagione. Completo di posto auto. Situato in una zona strategica, vicino a tutti i servizi e ben collegato con i mezzi pubblici, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla ma al contempo vicina al centro citt
