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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 780.000 € (cod.64e55de7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D21, è proposta in vendita (da RealCasa.it) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.306 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.375 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquaviva) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage con ascensore con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nella splendida città di Caserta, rinomata per la sua bellezza e la sua storia, si trova questa elegante villa a schiera in vendita. Situata in una zona tranquilla e residenziale, gode di una posizione strategica e di un'ottima esposizione solare. Costruita nel 1996, la villa si presenta in ottime condizioni, pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'immobile si sviluppa su più piani, raggiungibili tramite una elegante scala o con una comoda e spaziosa ascensore, con una superficie totale di 438 metri quadrati e una superficie calpestabile di 435 metri quadrati. Al suo interno, la villa dispone di 16 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.La villa è completamente libera al rogito, garantendo una compravendita senza problemi burocratici. L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, un sistema efficiente e conveniente.L'arredamento è moderno ed elegante, con un'attenzione particolare ai dettagli e ai materiali di alta qualità. La cucina è a vista, perfetta per chi ama cucinare e socializzare contemporaneamente. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo offre uno spazio extra per godersi il panorama e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.La villa dispone anche di un giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter rilassarsi e godere della natura circostante. Inoltre, è presente un comodo box auto doppio e un posto auto scoperto, per avere sempre un comodo parcheggio a disposizione.L'immobile è dotato di un efficiente impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà circa 10kw di impianto fotovoltaico con accumulo, che rendono l' immobile totalmente autonomo a livello energetico e ampia piscina e campo da tennis condominiali Grazie alla sua ottima posizione e alle sue caratteristiche, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben ser[…]
