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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona San Clemente a 320.000 € (cod.64e2c730)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D15, è proposta in vendita (da Immobiliare Maddaloni) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Clemente) è pari a
1.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con giardino
Villa unifamiliare in vendita di 300 mq ca. su 4 livelli sita a Caserta, composta da: 1° livello (seminterrato): intero garage di 100 mq ca., grezzo; 2° livello (piano rialzato): salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, cameretta, bagno, lavanderia, terrazzo di 40 mq ca., 2 balconi, giardino di 300 mq ca., discrete condizioni; 3° livello (piano primo): attualmente interamente grezzo; 4° livello (piano secondo): terrazzo grezzo. posto auto doppio scoperto
