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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 299.000 € (cod.64e1dbcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.017 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Briano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA PATTURELLI 46, Caserta Corso Trieste di 140 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA PATTURELLI 46, Caserta Corso Trieste di 140 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA PATTURELLI 46, Caserta Corso Trieste di 140 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA PATTURELLI 46, Caserta Corso Trieste di 140 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita un prestigioso appartamento nel cuore di Caserta, situato in Via Patturelli 46, all'interno di un contesto signorile. Questo elegante immobile di 130 mq si trova al secondo piano, con ascensore. L'appartamento è composto da tre camere da letto, di cui una con servizio annesso e soppalco cabina armadio. Ampio soggiorno con soppalco. la cucina è abitabile, con vano ripostiglio/lavanderia. I due bagni, in ottime condizioni, garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà i tre affacci a sud con i classici balconcini da centro storico ed un terrazzino di servizio con affaccio interno. L'ingresso condominiale è curato e riservato, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio e tranquillità. Parcheggio a pagamento a pochi metri. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Caserta, in un appartamento che unisce eleganza e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: Non indicata
