Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 259.000 € (cod.64d83eae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Battisti nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2590 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cesare Battisti) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CASERTA CENTRO Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100mq sito al terzo piano con ascensore recentemente ristrutturato e rifinito ad inizio 2024. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di: Ampio salone con accesso a un balconcino,cucina semi-abitabile con balconcino di servizio,ripostiglio,due camere da letto, di cui una con bagno privato e vano cabina armadio più un secondo bagno a servizio della zona giorno e della seconda camera La casa si presenta in ottimo stato manutentivo. È dotata sia di caldaia che di scaldino elettrico. L appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Completa la proprietà il posto auto condominiale a riempimento all interno di area recintata con cancello elettrico. Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto servito e ben collegato. L'immobile si vende parzialmente arredato
