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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 219.000 € (cod.64d71bef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da immobiliare.ce) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
2.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Via Chierici ” – CENTRO – Graziosa soluzione in centro ristrutturata con box Proponiamo in pieno centro una graziosa soluzione di tre vani piu’ accessori completamente ristrutturata posta al 1° piano composta da: Ingresso con salone, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una con bagno, ulteriore bagno con vasca. La soluzione si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata, un 1° piano senz’ascensore, doppio affaccio con esposizione est/ovest, box auto al piano terra di 17 mq, climatizzatori in ogni ambiente, parquet tec
