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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 165.000 € (cod.64fe21a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Patturelli nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.505 €/m²) e per uffici (da 1.155 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Giovanni Patturelli) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina
NUOVA PROPOSTA VENDITA...€ 165.000 Caserta...Via Patturelli Nel pieno centro cittadino proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di circa 120 mq composto di: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, doppi accessori, ripostiglio e cantinola al piano seminterrato. Inoltre completa la soluzione la quota 1/8 in un appartamento al piano terra. Per info e appuntamenti contattaci ai seguenti numeri: ??tel. ufficio: 0823/201575 ?whatsapp: 3761655914 centroimmobiliaremaddaloni@gmail.com www.centroimmobiliaremaddaloni.it
