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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano a 170.000 € (cod.63a8fee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Vanvitelli nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO ARANCI) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.185 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Falciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falciano pressi Piazza Luigi Vanvitelli) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO CAUDIUM S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Via Guglielmo Marconi, Falciano. In zona centrale di Centurano, poco distante da supermercati, Farmacia, attività di ristorazione, dall'istituto comprensivo 'Vanvitelli' e dalla scuola primaria e dell'infanzia 'Don Milani' proponiamo un quadrilocale al secondo piano con ascensore. La soluzione presente un salone spazioso, una cucina abitabile, tre camere da letto e doppi accessori. Il balcone perimetrale e la tripla esposizione offrno lumnosità all'appartamento. Inoltre, è incluso un box auto e un posto auto assegnato all'interno del parco, assicurando comodità e sicurezza per i veicoli Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel:08231502692 Whatsapp: 3485557874 Email: ce1n2@tecnorete.it Viale dei Bersaglieri, 54. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
