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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 370.000 € (cod.64d54a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Luca Cirillo) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Splendido appartamento con una superficie di 170 mq interni oltre ampi spazi esterni di circa 60 mq, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio di sole 10 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Composto da un doppio ingresso, un ampio salone doppio con affaccio su strada, una cucina abitabile con accesso al terrazzo interno, 4 camere da letto, due bagni e un ripostiglio, questo immobile è perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. Inoltre, l'appartamento dispone di un box auto di proprietà e di un posto auto condominiale, garantendo comodità e praticità per il parcheggio. La posizione semicentrale permette di raggiungere facilmente il centro storico a piedi, godendo di tutti i servizi e le comodità della zona. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Caserta. Contattaci per organizzare una visita
