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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 269.000 € (cod.64d48fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco Cerasole nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.024 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
in zona Tuoro, a ridosso del Parco Cerasole e dela variante Anas, si propone in vendita un appartamento signorile di 120 mq con doppio ingresso, situato al piano primo di un parco di recente costruzione, risalente al 2014. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende un ampio salone ,tre camere da letto, due bagni e la cucina abitabile. Gli spazi esterni sono arricchiti da un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà include un box auto doppio e un posto auto condominiale assegnato, garantendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e praticità in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per visionarlo di persona
