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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Casolla a 195.000 € (cod.64cf347d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Casolla, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D18, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASERTA PROJECT S.R.L.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.978 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASOLLA) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Casolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casolla) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Casolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASERTA PROJECT S.R.L.S.
VIA GIUSEPPE MARIA BOSCO , 228, Caserta (CE)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Casolla-Largo Tescione - Parco Venus: proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 240 mq calpestabili, sito al terzo piano con ascensore, internamente così composto: nella zona giorno troviamo ingresso, salone con camino, cucina abitabile, terr […]
