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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 98.000 € (cod.64ceed64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco Cerasole nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.428 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.875 €/m²) e per attici (da 1.125 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente pressi Parco Cerasole) è pari a
1.350 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore con cantina
Rif: A115L - La Tempocasa di Caserta propone in vendita, in via Petrarca zona Centurano, una mansarda di quasi 100 mq, situata all'ultimo piano con ascensore di un fabbricato all'interno di un parco. L’appartamento è composto da: • Ingresso in uno spazioso soggiorno; • Cucina abitabile con ripostiglio; • 2 camere da letto; • 2 bagni di cui uno con box doccia, finestrato. Tra le caratteristiche distintive di questo immobile spiccano: • La tripla esposizione; • Porzione di terrazzo di proprietà. Perfetto per chi desidera una soluzione abitativa vicina a tutti i servizi e vivere in tranquillità. Assolutamente da vedere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
