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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Briano a 510.000 € (cod.64cea645)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Briano, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 510.000 € per una superficie commerciale di 364 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1401 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.598 €/m² e 1.814 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Briano (da 1.105 €/m² a 2.160 €/m²) e per appartamenti in zona Briano (da 1.270 €/m² a 2.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Briano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Briano) è pari a 1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
510.000 €
Superficie:
364 m²
Prezzo al m²:
1401 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Caserta (CE)
Indirizzo:
Briano
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Srl

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con giardino con cortile

Questa casa singola in vendita a Caserta, nella frazione di Briano, si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che può essere acquistata immediatamente senza alcun ostacolo burocratico. La sua superficie totale è di 364 metri quadrati, distribuiti su 9 locali tra cui spaziose camere e bagni ben rifiniti, al piano terra è ubicato un appartamento con spazio esterno, ingresso, cucina, camera da letto e bagno. Al piano superiore vi è un appartamento con salone doppio, cucina, bagno, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due ampi balconi. Completano l'immobile un ampio cortile ed un ampio giardino, oltre al box auto e posti auto scoperti. L'immobile offre un'atmosfera accogliente e confortevole. Luminosa e ariosa, questa casa è perfetta per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio di ampio respiro. Situata in una zona tranquilla e ben servita, offre la possibilità di godere di un'ottima qualità della vita. Non esitare a visitare questa splendida casa singola e cogliere l'opportunità di acquistarla

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