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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 320.000 € (cod.64cd57aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1488 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON BOX AUTO IN CENTRO Caserta in Via Roma proponiamo in vendita un appartamento luminoso, posto al quarto piano servito con ascensore di circa 220 mq. La soluzione composta da: doppio ingresso, disimpegno, salone doppio, ampio tinello, cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un ripostiglio. Completano la soluzione tre balconi balconi e un box auto al piano seminterrato di 25 mq. ? 320.000,00 RIF. 6V6 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823-456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com - SC8728834
