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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Leucio a 340.000 € (cod.64c9390b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Leucio, la richiesta di 340.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Leucio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Leucio) è pari a
2.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Leucio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PortaaPorta
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Il Gruppo Porta a Porta propone a Briano precisamente in Via Pascal alla "Residenza San Donato" a pochi passi dal Real Sito di San Leucio, dall'Oasi WWf di San Silvestro e dall'incantevole borgo della Vaccheria, appartamento di circa 145 mq ubicato al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, salone doppio luminoso , cucina, tre camere da letto e due bagni. La soluzione dispone di due ampi balconi terrazzati, uno con accesso dal salone e l'altro dalla cucina, offrendo così spazi esterni piacevoli dove poter godere di momenti di relax e ammirare magici tramonti. Le rifiniture di pregio, come gli infissi esterni in legno massiccio lamellare scorrevoli a taglio termico, le ampie vetrate e le tapparelle elettriche conferiscono all'appartamento un'atmosfera elegante e moderna. Completa la proprietà un vano lavanderia esterno e un box auto doppio di circa 30 mq aggiungendo così ulteriore valore e comodit
