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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Puccianiello a 198.000 € (cod.64c6d557)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Puccianiello, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Amendola nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da MT IMMOBILIARE SAS DI MARCO TOMMASINO) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.140 €/m²) e per quadrivani (da 1.030 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Puccianiello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puccianiello pressi Via Giovanni Amendola) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Puccianiello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
APPARTAMENTO IN FABBRICATO DI 15 FAMIGLIE PIANO TERRA SOGGIORNO AMPIA CUCINA TRE CAMERE DOPPI SERVIZI SPAZIO ESTERNO PAVIMENTATO E GIARDINO BOX AUTO POSTO AUTO ASSEGATO INFERRIATE PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO IN CONTESTO E STRADA DI BUONA TRANQUILLITA' DETTAGLI DELLA SUPERFICIE APPARTAMENTO 129 MQ SPAZIO ESTERNO 100 MQ BOX AUTO 20 MQ
