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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caserta in zona Santa Barbara / Tuoro a 590.000 € (cod.64c6c5ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta Santa Barbara / Tuoro, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D17, è proposta in vendita (da MT IMMOBILIARE SAS DI MARCO TOMMASINO) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 1.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Barbara / Tuoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Barbara / Tuoro) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Casertavecchia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Santa Barbara / Tuoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con caminetto con cortile
VILLA A SPALLA CON TRE LATI LIBERI IN CONTESTO SIGNORILE PIANO RIALZATO AMPIO SALONE AMPIA CUCINA SERVIZIO PER UNA SUPERFICIE ABITABILE DI CIRCA 100 MQ PATIO ESTERNO ATTREAZZATO PER LA VIVIBILITA' GIARDINO PIANO NOTTE TRE CAMERE DA LETTO CON DOPPI SE […]
