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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 320.000 € (cod.64c53b83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIAQUINTO S.A.S.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.485 €/m²) e per pentavani (da 1.130 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Roma) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage con cantina
Nella centralissima Via Roma, in palazzo con servizio di portierato accanto alla Clinica Sant'Anna e a due passi dai principali istituti scolastici di Caserta, proponiamo in vendita ampio appartamento composto da: doppio salone, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi e ripostiglio. All'esterno l'immobile gode di veranda ed ampio terrazzo con affaccio sulla strada, mentre al piano interrato box auto privato
