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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano a 185.000 € (cod.64c32eba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.195 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Falciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falciano) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA
Via Ferrarecce 187, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
In piccolo stabile condominiale, nel quartiere di Falciano, proponiamo appartamento luminoso e abitabile sin da subito. L'immobile è ubicato in tranquillo contesto, al secondo piano, con esposizione sud est per cui luminosa e ariosa. Si compone di am […]
