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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 365.000 € (cod.64c1f274)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Pietro Giannone nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2744 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.948 €/m² e
2.133 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.555 €/m²) e per quadrivani (da 1.190 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Corso Pietro Giannone) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento ubicato al quarto piano di un signorile condominio in via Giuseppe Maria Bosco, avente accesso anche da Corso Giannone. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di 125 mq. circa ed in […]
