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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Ospedale a 2.000.000 € (cod.64bec3a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C10, è proposta in vendita a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
680 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.016 €/m² e
2.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.080 €/m² a 2.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ospedale) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Splendido boutique hotel di 680 mq con terrazza di 20 mq affacciata sull’affascinante Reggia di Caserta, in una delle località più affascinanti della Campania. La proprietà si sviluppa su 4 livelli per un totale di 680 mq. L’interno dell’hotel, recentemente ristrutturato, si suddivide in una zona giorno al piano terra e una zona notte sviluppata nei tre piani superiori
