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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 390.000 € (cod.64b95c87)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.485 €/m²) e per uffici (da 1.190 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Roma) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roma 90, Caserta Ferrarecce - Università di 200 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roma 90, Caserta Ferrarecce - Università di 200 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Roma 90, Caserta Ferrarecce - Università di 200 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Roma 90, Caserta Ferrarecce - Università di 200 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Roma 90, Caserta Ferrarecce - Università di 200 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTESTABILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza
Vendesi Caserta centro Appartamento di grosse dimensioni 200 mq. circa con doppio ingresso e Terrazzo a livello. Attualmente fittato Uso Ufficio con ottima rendita mensile oltre 13.000 euro/annui. Frontestrada 1°piano. L'unità ha doppio ingresso per […]
