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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 325.000 € (cod.64b6e409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrarecce nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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Casa in vendita di 180 mq a €325.000 (rif. 26/2025)
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Casa in vendita di 180 mq a €325.000 (rif. 26/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Caserta Via Roma, 30
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione per vacanza
In una posizione esclusiva all'interno di un raffinato condominio con servizio di portierato, si trova un luminoso e prestigioso appartamento al piano alto intermedio. Composto da un ampio ingresso, un salone doppio, una cucina, quattro camere da letto, una cameretta, due servizi, tre terrazzi, un balcone, una cantina e due posti auto coperti di proprietà esclusiva. Le visite dell'immobile saranno possibili a partire dal 15 settembre. Per prenotare la tua visita, contattare via e-mail all'indirizzo [email protected] . o invia un messaggio whatsapp al seguente numero 3756054482 ti richiameremo i primi di settembre per la visione, buone vacanze estive
