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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 240.000 € (cod.64b3ab42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R7, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA MACRICO - CASERMA - STADIO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un elegante contesto residenziale. Con una superficie commerciale di 180 m², l'immobile offre un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso e a una sala versatile, perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia, mentre i due bagni sono funzionali e ben distribuiti. La doppia esposizione dei balconi riempie gli ambienti di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, l'appartamento è dotato di un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. Non dimenticare il box auto incluso nel prezzo, un vero valore aggiunto in questa zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi e servizi di ogni tipo. Questo appartamento, da ristrutturare a proprio gusto, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una posizione centrale ma riservata. Con riscaldamento a pompa di calore, ascensore e è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e ben abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo
