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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 150.000 € (cod.64b37679)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SVILUPPO GIOVANI S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.617 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SVILUPPO GIOVANI S.R.L.
VIA CESARE BATTISTI 89, Caserta (CE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con ascensore da ristrutturare
Via Antonio Vivaldi. Nel cuore di Caserta, a ridosso della stazione centrale e alle spalle dell'università Vanvitelli proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. La zona è ben servita dalle maggiori utenze quali supermercati, farmacie e botteghe varie, a pochi passi da strade di grossa percorrenza e vicina al Corso Trieste. Si raggiunge facilmente il Viale Carlo III e lo sbocco autostradale. L'immobile si presenta da ristrutturare nonostante presenti già spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso è in un piccolo disimpegno che collega il soggiorno e la cucina, proseguendo ci sono tre camere da letto luminose, ideali per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi, completa la soluzione un bagno comodo e funzionale e un piccolo ripostiglio. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Un box auto privato offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata, con tutti i servizi a portata di mano o per chi vuole fare un investimento e avere una rendita. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Tel. 0823.1296303 E-mail: ce1s1 Via Cesare Battisti, 89. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
