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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 135.000 € (cod.64ae960c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.396 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via John Fitzgerald Kennedy) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Perlasca 3, Caserta Acquaviva di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Perlasca 3, Caserta Acquaviva di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTESTABILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina
Caserta zona Chiesa di Lourdes via Kennedy proponiamo la vendita di un appartamento di circa 90 mq. calpestabili con Ingresso, Soggiorno due camere da letto, cucina semi abitabile e servizio Completano l'immobile un Box auto al Piano terra ed un Posto macchina esterno di proprietà esclusiva, un terrazzo a livello da cui si accede ad un ripostiglio lavanderia finestrato che essendo attiguo ad una camera potrebbe facilmente diventare il secondo bagno della casa. Ottimo rapporto Qualità/Prezzo. Soluzione interessante anche per Uso investimento per la presenza di tante facoltà universitarie nelle immediate vicinanze. Classe Energetica: G
