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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 185.000 € (cod.64ad832b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Abramo Lincoln nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Abramo Lincoln) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dsg Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Appartamento di ampia metratura con box auto in Viale Lincoln La CapitalHouse di Caserta con sede in Viale Lincoln 233, propone in vendita appartamento ubicato in un parco tranquillo e signorile con il servizio di portierato per un maggiore confort e sicurezza. A piedi sono raggiungibili ogni genere di attività commerciali, scuole, farmacie e molto altro, inoltre in pochi minuti è possibile raggiungere comodamente la stazione ferroviaria, la Reggia di Caserta e il centro città. L'appartamento di 150 Mq calpestabili interni è ubicato al terzo piano servito da ascensore ed è composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con tinello, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Due balconi con ottima esposizione Est-Ovest che rendono l'immobile luminoso e ben arieggiato. Infine un comodo box auto di 20 Mq con possibilità di creare anche un soppalco. L'appartamento si presenta da ristrutturare dando cosi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità. Questo bellissimo appartamento potrebbe essere tuo! Contattaci subito per un appuntamento e non fartelo sfuggire. Siamo sempre a tua disposizione anche sui social. Seguici sulle nostre pagine e scopri in anteprima le New Entry! Seguici anche su FB alla pagina: Capitalhouse Caserta E su INSTAGRAM: #Capitalhousecaserta Capital House Caserta Viale Lincoln N°233 Tel: 0823-323129 www.caserta.capitalhouse.it e.mail:caserta@capitalhouse.it
