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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 470.000 € (cod.64acd0ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gennaro Tescione nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2611 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.271 €/m² e
2.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.575 €/m²) e per pentavani (da 1.505 €/m² a 2.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Gennaro Tescione) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Tescione, Caserta Ospedale di 180 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Tescione, Caserta Ospedale di 180 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Tescione, Caserta Ospedale di 180 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con ascensore di recente ristrutturazione
Caserta a ridosso del centro ma in zona ben collegata alla variante e in prossimità dell'ospedale civile proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento di ampia metratura è composto da salone doppio, studio, cucina, tre camere e doppio servizio. Servito da balconi, un posto auto coperto e un box auto doppio. L'immobile si presenta completamente ristrutturato con ottime rifiniture e pronto per essere abitato. Visionabile previo appuntamento
