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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 279.000 € (cod.64accc48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: SVILUPPO GIOVANI S.R.L.) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.744 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.445 €/m²) e per esavani (da 975 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: SVILUPPO GIOVANI S.R.L.
VIA CESARE BATTISTI 89, Caserta (CE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Via Ferrarecce. Nel comune di Caserta è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al primo piano, l'immobile si presenta totalmente da ristrutturare e si estende su una superficie di 165 mq, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà comprende sei vani, tra cui quattro camere da letto, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana
