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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 425.000 € (cod.64aa4c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina
Splendida soluzione con terrazzo con vista sui giardini di Palazzo Reale, di oltre 200mq. per chi ama le metrature generose. L'appartamento è posto al terzo piano di Parco Sant'Antonio, detto complesso è servito da servizio di portierato; l'immobile presenta un doppio ingresso, dove da uno dei quali si accede ad un ampio atrio prospiciente al salone triplo, dove è possibile all'occorenza ricavare uno studio professionale e/o godersi i suoi enormi spazi, il terrazzino panoramico serve appunto questa zona, nonchè che la cucina abitabile, fornita da secondo ingresso, ulteriore stanza che potrebbe essere un ampio tinello, un ulteriore soggiorno, uno studio ancor più ampio e/o la quarta camera da letto, l'ampio corridoio serve tre spaziose camere da letto, due delle quali affacciano su una balconata panoramica, da dove scorgere il giardini di Palazzo Reale, due ampi bagni, ripostiglio ed ulteriore balcone di servizio completano la soluzione. Box Doppio e posto auto condominiale
