Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Casolla a 485.000 € (cod.64a806d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Casolla, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D18, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASOLLA) per case indipendenti (da 1.115 €/m² a 2.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.040 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Casolla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casolla) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caserta in zona Casolla
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
A Caserta, nel suggestivo e riservato borgo di Casolla, a pochi minuti dalla Reggia e dal centro, ben servito dalla Variante Anas che collega la zona ai caselli autostradali di Caserta Nord, Caserta Sud e Santa Maria Capua Vetere, proponiamo un elegante palazzetto indipendente interamente ristrutturato, con corte dotata di patio attrezzato ed ampio giardino. L'immobile cosi composto : piano terra con ingresso, salone di rappresentanza con camino, sala pranzo, angolo cottura e servizio. Al piano superiore troviamo un luminoso living con cucina abitabile e sala pranzo, un servizio ed un'ampia lavanderia, una zona studio, una camera matrimoniale con formula suite, dotata di cabina armadio e bagno esclusivo. Al secondo piano troviamo ulteriori due camere da letto servite da cabina armadio, armadiature su misura ed un bagno. Completano la propriet un terrazzo dal quale si pu ammirare una splendida vista ed un garage ampio dotato di serranda automatizzata. Seguici sui nostri canali social Facebook : Immobiliare Petrella Instagram : petrella_immobiliare_ - SC9362060
