Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 310.000 € (cod.64a1dc83)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Abramo Lincoln nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Abramo Lincoln) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dsg Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Appartamento completamente ristrutturato con terrazzi e box auto e posto auto La CapitalHouse di Caserta con sede in Viale Lincoln, 233 propone la vendita in ESCLUSIVA dell'appartamento all'interno del Parco La Selva 2, un parco curato con aree verdi che si trova in zona residenziale e fornita da molteplici attività commerciali, svariati servizi e a pochi minuti dalla stazione di Caserta, variante ANAS e centro città. L'appartamento si trova al 3 piano servito da ascensore di 125 Mq calpestabili con doppio ingresso internamente composti da: salone doppio con camino e cucina abitabile separati da un elegante vetrata scorrevole, due camere da letto rifinite con parquet a spina di pesce di cui una con cabina armadio, doppi servizi, ripostiglio e ampi balconi terrazzati con ottima esposizione. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato e rifinito con materiali di altissima qualità come infissi in pvc doppio vetro camera con taglio termico ed anta a ribalta, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo e sanitari sospesi. Inoltre sono in fase di ultimazione i lavori di ristrutturazione delle facciate già pagate. Infine di esclusiva proprietà un box auto di 26 Mq e posto auto di proprietà. Non rinunciare alla comodità di un parco per la tua famiglia, contattaci e fissa un appuntamento! Desideri fissare un appuntamento per visionare questo immobile? Contattaci, siamo sempre a tua disposizione anche sui social. Seguici sulle nostre pagine e scopri in anteprima le New Entry! Seguici anche su FB alla pagina: Capitalhouse Caserta E su INSTAGRAM: #Capitalhousecaserta Capital House Caserta Viale Lincoln N°233 Tel: 0823-323129 www.caserta.capitalhouse.it e.mail:caserta@capitalhouse.it
