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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 235.000 € (cod.64a1be5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Abramo Lincoln nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.865 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Abramo Lincoln) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con ascensore con cantina
CASERTA VIALE LINCOLN,ALL'INTERNO DEL P.CO IRIS CON ACCESSO SIA DA V.LE LINCONL CHE DA VIA KENNEDY,PROPONIAMO IN ESCLUSIVA APPARTAMENTO DI CIRCA 140 MQ INTERNI (ESCLUSE LE TRE BALCONATE) AL TERZO PIANO SERVITO DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA NELLE SUE CONDIZIONI ORIGINARIE,ED E' COMPOSTO DA: INGRESSO DISIMPEGNO,SALONE DOPPIO,CAMERA DA PRANZO,CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO. A CORREDO DELLA SOLUZIONE UN AMPIO BOX AUTO DI CIRCA 37 MQ E UN POSTO AUTO CONDOMINIALE ASSEGNATO ALL'INTERNO DEL PARCO. GRAZIE ALLA SUA TRIPLICE ESPOSIZIONE L'APPARTAMENTO RISULTA ESSERE MOLTO LUMINOSO E IN CONSIDERAZIONE DELLA SUA AMPIA METRATURA RISULTA ESSERE IDEALE ANCHE PER CHI' E' ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE DA ADIBIRE AD APPARTAMENTO-STUDIO. IL P.CO IRIS E' IDEALE PER CHI' E' ALLA RICERCA DI UN CONTESTO TRANQUILLO CON SERVIZIO DI PORTINERIA,VERDE COMUNE A DUE PASSI DAL CENTRO DI CASERTA! A BREVE FOTO ON LINE
