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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 340.000 € (cod.649f765f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alberto Beneduce nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Casagency Caserta) a 340.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.665 €/m² e 2.836 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Alberto Beneduce) è pari a 1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
340.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2833 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
B6 (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Viale Alberto Beneduce, Acquaviva
Pubblicato:
mar 11 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

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Casagency Caserta

Via Ernesto Rossi 21, Caserta (CE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione

Caserta - viale Beneduce, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento in buone condizioni abitative, di c.a. 120 mq, ubicato al piano quinto (servito da ascensore) e composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, due balconate con affaccio interno e su strada e box auto al piano seminterrato. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato con il bonus 110 pertanto gode di cappotto termico (, pannelli fotovoltaici, condizionatori nuovi, caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche ed infissi con doppio taglio termico. Classe Energetica: A1

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