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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta a 1.750.000 € (cod.64b1c212)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caserta, la richiesta di 1.750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D14, è proposta in vendita (da Andromeda Immobiliare) a
1.750.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1944 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.604 €/m² e
1.754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cortile
Caserta – a 4 km dalla Reggia di Caserta – proponiamo in vendita prestigiosa villa di circa m² 900 dislocata su tre livelli così composti: Piano terra di circa m² 300 composta da cucina, 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, salone pranzo, cantina, tavernetta di circa m² 50 e cortile esclusivo di circa m² 35 Primo piano di circa m² 300 composto da sala ingresso, doppio salone, cucina, ripostiglio, 3 bagni, palestra verandata, terrazzo a livello di circa m² 53 e doppia balconata (lato nord e lato sud) Secondo piano di circa m² 300 composto da sala ingresso, 3 ampie camere da letto, 3 bagni, 2 rispostigli, terrazzo a livello di circa m² 18 e balcone di circa m² 10L’immobile è totalmente ristrutturato con gusto e rifiniture di pregio. E’ un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di riservatezza e tranquillità. Un ampio spazio esterno di circa m² 410 con annessa piscina completa l’immobile rendendolo unico. Gli ampi spazi vi permetteranno di godere di ogni stagione a pieno, donandovi estremo relax. Pur essendo una villa indipendente gode di una posizione ottimale in quanto nelle immediate vicinanze di supermercati, scuole e luoghi di interesse comune. Richiesta € 1.750.000 Andromeda Immobiliare S.r.l., un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di u
