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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 287.000 € (cod.64a80b4e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 287.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Casagency Caserta) a 287.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2050 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.090 €/m² e 2.296 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a 1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,05%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
287.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2050 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
C10 (TESCIONE - CAPPUCCINI)
Indirizzo:
Ospedale
Pubblicato:
mar 4 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

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Casagency Caserta

Via Ernesto Rossi 21, Caserta (CE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con ascensore

Caserta via Ruggiero, a poca distanza dalla Reggia Vanvitelliana e in zona servita da attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura (140mq c.a.), ubicato al primo piano (servito da ascensore) e composto da: ingresso - salone, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, balconate con affaccio interno e su strada, cantinola, garage e posto auto. Classe Energetica: G

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