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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 580.000 € (cod.649f735e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2416 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in corso Trieste, Caserta in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in corso Trieste, Caserta in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in corso Trieste, Caserta in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in corso Trieste, Caserta in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in corso Trieste, Caserta in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
L'appartamento in vendita si trova nel tratto centrale di corso Trieste, in una posizione strategica vicino a tutti i servizi e le comodità. Attualmente è libero pronto per essere acquistato e abitato. Si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 240 metri quadrati, garantendo ampi spazi e grande luminosità. L'immobile è composto da 8 locali, tra cui 6 camere da letto e 3 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La sua ottima distribuzione interna permette di sfruttare al massimo ogni stanza e di avere un'area giorno separata dalla zona notte. Lo stato di conservazione attuale è buono, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La cucina è abitabile, ideale per chi ama trascorrere del tempo in famiglia cucinando e gustando deliziosi pasti. Inoltre, la presenza di ampi terrazzi sia al secondo che al terzo piano offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto e di ammirare la vista sulla città. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore controllo e una maggiore efficienza energetica. L'immobile si trova in un Palazzo d'Epoca completamente restaurato di soli tre piani, offrendo tranquillità e privacy. In sintesi, questo appartamento in vendita a Caserta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, comoda e ben servita, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie preferenze
