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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 240.000 € (cod.6496fb4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Vincenzo Cappiello nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale Vincenzo Cappiello) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
ZONA INPS APPARTAMENTO DI REC. COSTRUZIONE IN PARCO CON BOX La Euro Immobiliare Caserta Nord con sede in viale Vincenzo Cappiello 42, All'interno di un parco signorile di recente costruzione (anno 2005), situato nella zona INPS, a pochi passi dal centro di Caserta, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 115 mq, posto al secondo piano con ascensore
