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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 135.000 € (cod.64936769)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Tazzoli nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIAQUINTO S.A.S.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1298 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Enrico Tazzoli) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via E. Tazzoli, nei pressi dell'ospedale civile e a poca distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita interessante appartamento al primo piano. La soluzione si compone di un ingresso, studio, ampio soggiorno , 2 camere da letto, cucina abitabile e bagno. L'esposizione: est-ovest. L'appartamento è in condominio, con riscaldamento autonomo, situato al primo piano, ma dispone di ampia cantinola al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore. E' presente un balconcino che serve la cucina ed un terrazzino accessibile dallo studio e dal soggiorno. RIF.7614RA46583
