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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Casola a 270.000 € (cod.6490a2cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Casola, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO) per appartamenti (da 520 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Casola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casola) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona San Clemente che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Casola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
Proponiamo appartamento situato al primo piano di un elegante parco signorile di recente costruzione. Con una superficie di circa 125 mq, l'immobile di costruzione del 2014 offre un ambiente accogliente e ben abitato. Con doppio ingresso da cucina e soggiorno, l'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una grande cucina, tre camere da letto e due bagni, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. I balconi terrazzati offrono un'ottima vista sul verde circostante, mentre il box auto incluso nel prezzo e il posto auto all'interno del parco aggiungono ulteriore comodità. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo immobile ideale per tutti. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
