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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 178.000 € (cod.64905a41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da Casaerta.com - Raffaele Borretti) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2197 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.860 €/m²) e per mansarde (da 1.075 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casaerta.com - Raffaele Borretti
VIA G.M.BOSCO,208, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura
Casaerta.com propone in vendita esclusiva, meraviglioso Attico di recentissima costruzione posto al 4° piano con ascensore in zona P. co Cerasole-Centurano alla Via Giulia. L'Immobile con triplice esposizione misura 81mq. commerciali di cui 71mq. interni calpestabili oltre ampia terrazza e balcone dotato di vano caldaia e ripostiglio esterno. l'Attico si compone di: ampio living dotato di due punti luce ed uscita sul terrazzo oltre angolo cucina, disimpegno, due camere da letto, entrambe e due servizi dotati entrambi di doccia. A completamento della soluzione in vendita vi è un comodo Box auto di 18mq. al piano -S1. N.B. L'immobile è occupato dal proprietario che libera lo stesso al Rogito definitivo. PER ULTERIORI INFO E PRENOTAZIONE VISITA, SI INVITA A PASSARE IN AGENZIA ALLA VIA G.M.BOSCO 208 - CASERTA TEL. 328/6697032 0823/1967202 Ag. Casaerta.com
