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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 415.000 € (cod.649048ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Cerasole nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.787 €/m² e
1.944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Caserta più precisamente in parco cerasole quartiere fornito di tanti servizi ed attività commerciali, proponiamo uno splendido duplex di 225 mq c.a. posto al piano rialzato con annessa taverna. Al piano rialzato troviamo un duplice ingresso ovvero sia dalla cucina abitabile sia dal salone doppio, tre camere da letto e due servizi con tre terrazzi ed un giardino privato. La taverna è accessibile sia dalla scala interna ma ha anche un accesso autonomo, offre perlopiù uno spazio open, con vari angoli relax, camino per le fredde sere invernali, uno studiolo ed un servizio. La proprietà si presenta in buono stato manutentivo cosi come per lo stabile. Il parco è immerso dal verde con spazi ideali per le famiglie. Completa la soluzione un comodo box auto. Contatta subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio a Caserta
