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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 320.000 € (cod.648efd09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.480 €/m²) e per uffici (da 1.205 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Roma) è pari a
1.810 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina
Nella centralissima Via Roma, in palazzo con servizio di portierato, vendiamo ampio appartamento composto da: doppio salone, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, ripostiglio e veranda. Ampio terrazzo con affaccio sulla strada e box auto al piano interrato. Data la centralità l'appartamento si presta sia ad uso abitativo, essendoci un terrazzo vivile, sia per uso ufficio. Classe Energetica: G
